El despacho de abogados pone a disposición de ciudadanos y profesionales una herramienta digital que permite localizar propiedades, consultar sus características catastrales y urbanísticas y descargar gratuitamente una nota informativa en PDF. Próximamente, el servicio incorporará la posibilidad de obtener una certificación de la situación urbanística de cualquier parcela de las Islas Baleares.
Madrid, 14 de octubre de 2026. — El despacho de abogados Soriano i Piqueras, especializado en derecho urbanístico e inmobiliario y con una importante presencia profesional en las Islas Baleares, ha presentado un nuevo servicio digital gratuito que permite consultar de forma rápida y sencilla la información catastral y urbanística de cualquier inmueble situado en Mallorca, Menorca, Ibiza o Formentera.
La herramienta, denominada Visor de Inmuebles, está disponible en la página web de la firma y permite localizar viviendas, edificios, solares y fincas rústicas mediante su dirección, referencia catastral o directamente sobre un mapa interactivo.
Una de sus principales funcionalidades es la posibilidad de descargar gratuitamente una nota informativa de cualquier inmueble, en formato PDF, que reúne sus principales características, identificación catastral, superficies, cartografía y datos urbanísticos disponibles.
El servicio puede utilizarse sin necesidad de registrarse y está concebido para facilitar el acceso a esta información tanto a particulares como a profesionales del sector inmobiliario.
El mercado inmobiliario balear presenta una notable complejidad urbanística, especialmente en las propiedades situadas en suelo rústico, donde las posibilidades de construcción, ampliación, rehabilitación o cambio de uso dependen de numerosos factores territoriales y urbanísticos.
El nuevo visor pretende facilitar una primera aproximación a la situación de cualquier parcela, permitiendo a los usuarios conocer sus características y disponer inmediatamente de un documento informativo que pueden conservar, compartir o utilizar como referencia en una operación inmobiliaria.
«En Baleares, conocer la situación urbanística de una propiedad es fundamental. En nuestra práctica profesional encontramos constantemente operaciones inmobiliarias en las que compradores y vendedores desconocen las características y limitaciones de los terrenos. Queremos que cualquier persona pueda acceder fácilmente a esa primera información», explica Víctor Soriano, socio director de Soriano i Piqueras.
La herramienta también está pensada para agentes inmobiliarios, arquitectos, promotores, inversores y otros profesionales que necesitan consultar con frecuencia información relativa a inmuebles de las islas.
El despacho trabaja ya en una segunda fase de desarrollo que permitirá dar un paso más allá de la consulta informativa. Próximamente, los usuarios podrán solicitar y descargar a través de la misma plataforma una certificación de la situación urbanística de cualquier parcela de las Islas Baleares, mediante un servicio especializado de análisis jurídico y urbanístico. Esta nueva funcionalidad permitirá conocer con mayor profundidad el régimen urbanístico aplicable a una propiedad, las condiciones de edificación, sus posibles afecciones y las limitaciones que puedan incidir sobre su utilización o aprovechamiento.
«Queremos que cualquier persona que esté pensando en comprar una finca en Ibiza, construir una vivienda en Mallorca o invertir en una propiedad en Menorca pueda acceder, desde una única plataforma, primero a una nota informativa gratuita y, posteriormente, a una certificación urbanística que le permita adoptar decisiones con mayor seguridad jurídica», señala Soriano.
El lanzamiento del Visor de Inmuebles forma parte de la apuesta de Soriano i Piqueras por incorporar nuevas tecnologías al ejercicio de la abogacía y facilitar el acceso de los ciudadanos a información jurídica de utilidad práctica. La firma cuenta con una amplia experiencia en asuntos urbanísticos e inmobiliarios en Baleares, donde interviene en operaciones de adquisición de propiedades, procedimientos de disciplina urbanística, regularización de edificaciones, conflictos de planeamiento y litigios ante las administraciones y los tribunales.
Con este proyecto, Soriano i Piqueras pretende contribuir a una mayor transparencia del mercado inmobiliario balear y acercar al público herramientas que hasta ahora resultaban de utilización compleja para quienes no estaban familiarizados con la información territorial y urbanística.
El Visor de Inmuebles ya puede utilizarse gratuitamente en: https://www.sorianoipiqueras.com/es_es/visor-de-inmuebles/
